Как оформить квартиру на одного из супругов после развода


По правилам Гражданского кодекса Украины ГКУв ходе бракоразводного процесса родители не могут оформить право собственности ребенка на квартиру, которая фигурирует в суде как объект раздела или передачи имущества.

Раздел квартиры при разводе

Права владения недвижимостью проживающих вместе родителей и детей В статье 173 главы 14 Семейного кодекса Украины СКУ указано, что родители и дети могут быть самостоятельными собственниками имущества. Это правило распространяется и на детей, которые проживают вместе с родителями В случае спора по поводу недвижимого имущества между родителями и малолетними и несовершеннолетними детьми, которые проживают вместе, недвижимость считается собственностью родителей, если иное не установил суд.

В статье 175 СКУ законодатели закрепили право совместной собственности родителей и детей на имущество, приобретенное ими за счет совместного труда или общих средств. Это правило распространяется только на совершеннолетних детей, обладающих полной гражданской дееспособностью.

Согласно положениям статьи 6 СКУ, дети в возрасте до 18 лет ограничены в правах: В статье 177 СКУ указано, что родители управляют имуществом, принадлежащим их детям, без специальных на то полномочий.

Обязанность родителей — заботиться о сохранении и использовании имущества ребенка в его интересах.

Правила и порядок раздела квартиры при разводе

При бракоразводном процессе суд не рассматривает права детей на имущество, которое делят родители. Оформление права собственности ребенка на разделенное супругами имущество возможно после завершения бракоразводного процесса.

Родитель может наделить ребенка правом владения квартирой на основе наследственного или договора дарения. Первый вид договора позволяет ребенку стать владельцем квартиры после смерти завещателя.

Второй вид договора позволяет ребенку стать собственником и совладельцем квартиры в сроки, указанные дарителем.

Раздел имущества при разводе

Как владелец квартиры может отменить регистрацию в ней не члена семьи Особенности раздела недвижимости супругов В части 5 статьи 61 СКУ указано, что супруги имеют право разделить имущество по взаимному согласию. Такой раздел стороны оформляют в договоре, который заверяет нотариус. Доли жены и мужа при разделе общего имущества равны.

Какое имущество нельзя разделить при разводе?

Законодатели допускают иной раздел имущества, если супруги предусмотрели его в брачном или специальном договоре. По правилам пункта 3 статьи 70 СКУ суд может увеличить долю одного из супругов, если с ним проживают такие лица: Также суд делит имущество не поровну, если выяснит такие обстоятельства: Раздел имущества между сторонами суд проводит с учетом его стоимости.

Для раздела общей недвижимости супругов суд требует выделить их доли в натуре. На основе такого деления суд может передать все доли одному из супругов и определить соответствующую материальную компенсацию другому. Как правильно отказаться от унаследованного имущества в 2018 году Раздел квартир, купленных в кредит и по ипотеке При разделе общей недвижимости, приобретенной супругами в кредит, долговое обязательство сохраняется за обеими сторонами.

Раздел квартиры по решению суда

Остаток кредитного долга после развода суд может разделить между супругами поровну. Возможен и такой вариант судебного решения — выплата остатка по кредиту присуждена супругу, который оформил кредит. При этом суд увеличивает долю такого супруга в разделенном имуществе — чтобы он имел материальную возможность погасить кредит. Если общая недвижимость супругов была приобретена по договору ипотеки, владельцы имущества не могут им распоряжаться до погашения долга.

Полезно знать:
Причины повышенного содержания тромбоцитов у ребенка

При разделе такого имущества суд учитывает, что отягощение имущества ипотекой запрещает владельцам распоряжаться объектом, но сохраняет право собственности на. Это позволяет передать право собственности на объект одному владельцу.

Как оформить квартиру на ребенка после развода: подробности законодательства в 2018 году

Он становится ипотекодержателем и обязан погасить кредитный долг. Для раздела недвижимого имущества граждане подают иск в суд по месту расположения недвижимого имущества.

Если разделу подлежат несколько объектов недвижимости, иск подают по месту общего расположения нескольких объектов. Для раздела более двух объектов, расположенных в разных регионах, иск подают по месту расположения объекта самой большой стоимости.

В каких случаях договор дарения недвижимости недействителен: Единственный случай, когда суд учитывает долю ребенка при разделе общего имущества родителей — это участие ребенка в приватизации квартиры.

Для приватизации жилья с участием ребенка ответственный съемщик подает такие документы: Специалисты местного отдела приватизации жилья регистрируют принятые документы в специальном журнале.

За малолетнего или несовершеннолетнего ребенка свидетельство о приватизации подписывают его родители, усыновители или опекуны.

ВИДЕО: Раздел имущества супругов судом по новым правилам